Comprender la condición y las circunstancias.
Una caída u otra lesión en una propiedad plantea preguntas que van más allá de que alguien haya resultado herido. La naturaleza de la condición, las personas o entidades responsables de la propiedad y las circunstancias del incidente pueden afectar el análisis jurídico.
El bufete representa a personas en asuntos de responsabilidad por inmuebles en todo California. La revisión inicial se enfoca en lo ocurrido, las pruebas disponibles y las cuestiones que pueden determinar la responsabilidad.
Conservar los detalles importantes.
Las fotografías tomadas cerca del momento del incidente pueden mostrar una condición que luego se repara o modifica. Los informes, los testimonios, las grabaciones de vigilancia, los registros de inspección y la información de mantenimiento pueden ayudar a explicar cómo surgió la condición y cómo se atendió.
Una evaluación puede involucrar al propietario, un inquilino, un administrador, un contratista u otra parte. Identificar quién controlaba el área y quién era responsable de la condición forma parte del desarrollo de las pruebas.
Un reclamo depende de algo más que una etiqueta.
Expresiones como «resbalón y caída» o «tropiezo y caída» describen un acontecimiento, pero no establecen por sí solas la responsabilidad. Una revisión cuidadosa considera la condición, las cuestiones de aviso o conocimiento, la conducta de las personas involucradas y la relación entre el incidente y las lesiones.
Las posibles infracciones de códigos o normas de seguridad requieren respaldo jurídico y fáctico. El bufete no supone que una lesión prueba una infracción ni que una condición determinada establece un reclamo sin análisis adicional.
Cuestiones que pueden requerir investigación.
- Superficies de paso, desniveles, escaleras y entradas.
- Iluminación, visibilidad, advertencias y condiciones del entorno.
- Prácticas de inspección, limpieza, mantenimiento y reparación.
- Control de la propiedad y funciones de propietarios, inquilinos y otras partes.
- Efectos del incidente en la atención médica, el trabajo y las actividades diarias.
Comenzar con las pruebas disponibles.
Al contactar al bufete, indique la ubicación, una descripción general de la condición y si existen fotografías, informes o información de testigos. Conserve los originales. El bufete puede explicar qué necesita para evaluar el asunto y si puede ayudarle.